很多客户都喜欢城市中心,交通和生活都比较便利。如果是远离城市中心,比较偏僻的房屋如何回答呢?
1、回答思路
(1)不回避,不否认。
房屋远离闹区,是事实。我们房地产销售顾问不要回避,要正视房屋缺陷。
(2)将缺陷转化为优点
房屋所在地段是偏了些,但是这边绿化环境好,小区配套设施齐全等。还可以从未来发展讲,附近会有购物中心,娱乐场等规划。
2、销售技巧和话术
客户:“这边环境好,就是太偏了”。
房地产销售顾问:“黄先生,你有这个想法也正常。不过,你看者小区绿化环境好,健身房、游泳馆等都齐全。您过来的路上也看到,附近都已经被征收了。以后这边还有购物中心,学校等规划都将落地。现在感觉偏,但过几年您就不会这样说了。未来升值空间大,现在买到就是赚到。”
销售技巧和话术总结:如何回答房屋位置太偏,远离城市中心的客户异议?我们房地产销售顾问可以:第一,不回避,不否认房屋现在比较偏的缺陷。第二,将房屋偏的缺点,转化为优点。虽然有些偏,但是小区绿化环境好。第三,强调其他优势,比如附近其他购物中心,学校等等都在建设中,未来升值空间大。
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